安徽日报讯（记者 范克龙 通讯员 王洪）记者近日从安徽农垦集团了解到，全国券化3月底，首单全国首单乡村振兴商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）项目在深交所成功发行，乡村这是振兴安徽农垦集团发行的第一期乡村振兴资产支持专项计划项目。

　　这一项目的不动创新之处在于，把房地产优质资产证券化，产证产品在资本市场融资投向农业和乡村建设领域，发行此举探索了乡村振兴多元化投入的全国券化新渠道。

　　商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）项目是首单资产证券化产品的一种形式，此次产品总发行规模为4.8亿元。乡村得益于市场各方对该项目底层资产质量的振兴看好，该产品发行利率创AA+主体CMBS的不动历史最低。

　　安徽农垦是产证产品安徽省属国有企业中唯一以农业为主体的企业集团，也是发行全省规模最大的现代农业企业，涵盖粮食加工业、全国券化种业、林业、果业、茶业、酒业、养殖业、农业服务业、金融投资业、房地产业、酒店投资业、新能源产业等领域。本次证券化产品的发行将进一步整合并盘活安徽农垦下属多家单位的优质资产，主要涉及多处商业物业，具有稳定的经营收益。

　　“资产证券化有利于国有资产保值增值和融资，此次发行的证券化产品，不同于银行抵押贷款，有助于降低企业融资成本，提高资产收益。”皖垦资本副总经理汪超介绍，该项目的成功发行，是安徽农垦盘活存量资产、实现资产证券化的有益尝试，体现了资本市场对安徽农垦集团优质资产、优质主体的高度认可。

　　该项目增信机构为安徽农垦集团，原始权益人和资产服务机构分别为安徽农垦集团下属的皖垦资本运营公司、通和集团公司。此次产品发行募集资金4.8亿元，主要用于支持通和集团转型开展设施农业等乡村振兴项目。

• ·张钧甯带员工减重36斤 自律影响到身边人
• ·攻克“万米深井”复杂工况难题 国产高端油井管“硬核”新品亮相
• ·上月全社会用电量同比增长9.9%
• ·南安市“我们的节日·重阳”主题活动走进洪濑
• ·郑钦文一年排名暴跌100多位，今晚将对战伊埃拉：对手世界排名第28位，刚爆冷淘汰温网卫冕冠军斯瓦泰克
• ·汉阴县举行2026年浙江泰隆商业银行“共圆莘莘学子大学梦”助学金发放仪式
• ·安卓涨价更高 iPhone 18 Pro系列狂出600万部
• ·发挥20年安全原生优势，360发布新一代企业智能体工作平台纳米Work
• ·万达集团4.24亿元公司债将付息 票面利率7.5%
• ·《影之刃零》Steam在线人数峰值破70万 太火爆了！
• ·2025年全国规模以上工业企业利润增长0.6%
• ·低门槛柔性代工+ 双包装产线，搞定经销商代工难题！
• ·黄河干流海拔最高水电站年累计发电量创历史新高
• ·中国核电前三季度归母净利60.66亿元
• ·白鹤滩入苏工程累计输送清洁水电突破1000亿千瓦时
• ·2025年全国规模以上工业企业利润增长0.6%